Hledáte malý byt v centru města? Oceníte veškerou vybavenost v docházkové vzdálenosti a zároveň oceníte orientaci bytu do klidného vnitrobloku? Hledáte byt, který je vhodný na bydlení i investici? Ano? Tak věžím že tu jste správně. V zastoupení majitele vám rád nabízím k prodeji útulný, východně orientovaný byt o dispozici 1+1 o výměře 42,89 m². Jednotka je situovaná v 5. nadzemním podlaží cihlového domu, který má celkem 8 nadzemních podlaží. Byt prošel před cca 10 lety rekonstrukcí a je vybaven lokálním plynovým kotlem Baxi, který zajišťuje topení i ohřev teplé vody. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 2 m² jenž je umístěna v podzemním podlaží a balkonek přístupný z kuchyně o velikosti cca 1 m², ideální pro ranní kávu s výhledem do vnitrobloku. Bytový dům byl revitalizován cca v roce 2010, včetně zateplení fasády, výměnu původních oken za nové s tepelněizolačním trojsklem a další což přispívá k úsporám na energiích. Protože nemáme aktuální průkaz energetické náročnosti budovy, ze zákona uvádíme energetickou třídu G. Měsíční náklady na užívání jednotky jsou velmi příznivé. Lokalita bytu je jedním z jeho největších lákadel. Nachází se v blízkosti Moravského náměstí v Brně, což zajišťuje nadstandardní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, kulturní zařízení i parky pro relaxaci. Parkování lze řešit například ve vedlejším parkovacím domě Rozmarýn. Neváhejte a přijďte se podívat na tento jedinečný byt, který nabízí klidné bydlení v centru města s veškerým komfortem a vybaveností na dosah ruky. Kontaktujte mě pro více informací nebo pro sjednání prohlídky.